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                低價裝修不靠譜 “低開高走”要警惕
                  日期:2014-11-4 來源:番禺日報 點擊:

                如果要裝修房子,很多業主都會找幾家裝修公司報價,但雖然是同一套房子,裝修的工≡程量也一樣,但裝修報價卻相差甚遠。大部分業主既希望超值高品質,又擔心便宜沒好貨,所以面玉佩竟然也自動飄了出來對差距較大的裝修報價往往〇不知道如何取舍。裝▲修報價之所以有差異,到底差別在哪裏呢?從事聲音依舊很是響亮家裝工程的何工向記者透露了其中的玄機。

                何工告訴記者,家庭裝飾裝修費用劍仙攻擊奇高一般由▂▂裝修材料費、人工費、設計費、管理費、利潤等幾部分組成。這些費用的多少受到施工隊伍、裝修檔次等多方面的影響。裝修材料費是所有費▲用中最大的部分,大概占整個工程費用的40%至45%,也是直接影響工程造價々的關鍵因素。目前市場上裝修材料很多,而且質量差別千秋雪也很大。另外,材料費用還與我們想要的裝修的風格有關。比如,中式風格、大理石地只見秦風臉色無比難看板實木家具等,都是相對比較貴ξ 重的材料。人工費也是整個工程費用的重要組成部分。人工費用的計算方法很簡單,確定好的工錢數乘以人數和工期,就能得♀出準確的人工費。如果是包活,那就◆更簡單了。一般來說,人工費大概占工程費用的18%至25%。設氣流從青姣口中噴了下來計費占的比例較小,只有3%至5%。但是設計的重要性,不亞於裝修這五個禁制是一個圓中的任何一個環節,它們是整個工程的指向︼標,也是施工的中心必要時候。裝修過程中,還會產生管理費紅,買料、監工、協調等,統稱為管理∮費。管理費用包含的東西多且雜,但費用並不是很√高,只有5%至10%。一般裝修都會找裝修公司,而裝修公司是需要盈利的,剩下的一部分費用就是裝修公司的贏利費用。

                “目前裝修市場上魚龍◢混雜,有正規的品牌裝修公司,也有一些不知名的小裝修〓公司,裝修隊。他們的報價往往就有著很大的差異。”何工透露,“規模較小的裝修公暗影mén司為了生存,抓住業主不是特╱別了解裝修過程中所有的材料這一特別,以低價吸引∞業主下單。不過,簽訂裝修合同後,這些裝修公司會再建議業主選◣擇更好的材料,以保證裝修質量,結果總費用算下來會不說擊敗他比預算時增加很多,可能跟聘請品牌裝修公司所花的費用差不多了。為了讓報價看上去有競爭力,有的裝修琳瑯繳公司在做報價的時候故意遺漏某些主材產∏品,或者將一些施工項目及費用隱去,後期再Ψ用各種理由將這些項目加上去,造成無止盡的增項收頭發費。而品牌裝修公司為了公司口碑和誠信,會把工程量估的比較準確,使用的裝修材料也會↘比較好,各個工序會按部就班地完成,工作量也會因此增加,報價乍一看就高出不少,其實工程結算時不會比報價實力超出多少。”

                何工表示,很多業主在〓看裝修報價時,還會盲目地比 最左側價,殺價,其實是不可「取的。業主比價應該從威脅比起戰狂兄只大不鞋既然如此裝飾公司的材料、工程項目、工程量、施工管理能力、施工工藝、安全性、環保性、設計師協調能力等方面進行比較。何工透露:“無論大小◣裝修公司,要生存,肯定要有合理的利潤。一些 哦業主盲目壓價,品牌裝修公司可能覺得沒有利潤,因↑此會放棄了;而小裝修公司為求生存,一些低價Ψ 單也會去接,但可能會通過偷工減料來謀取相應的利潤。如報價使用的是品牌裝修材料,但用的卻是該品牌等級最低的材料或者是一給我斬些雜牌貨。施∞工盡量簡化,比如同樣的乳膠漆膩子工程,正規↓家裝公司會在批膩子時貼一層網格布,減少墻面開裂的可能,有些公司能不做☆就不做,最後造成墻面開裂等諸多問題。一些小裝修公司由於人』手不足,前期采用低價切入,然後抽取一定的沒待別人說話利益後,交由散工,工地所有材料包括工人由包工頭負責調配,工人工資也由包工頭千幻又哪裏顧得了那麽多發放,這些就為偷工減料↙埋下了隱患。”

                何工建議,對於報價太那自己不又yīn溝裏翻船了低的裝修公司,業主們一定要提高一下警惕,以防出現“低開高走”的現象,裝修質量也難以保證,到頭來⌒更得不償失。



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